Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau

ÜBER UNS | Wir bauen moderne Wohnimmobilien, schaffen Wohnglück für Menschen und Heimat für viele. Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attraktives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohneigentum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut -- für Menschen aller Einkommensschichten. Wir legen Grundsteine, auch für Ihre weitere Karriere. Zur Erweiterung unseres Teams in Frankfurt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau * Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs * Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen * Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen * Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern * Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen * Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung * Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen * Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen * Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB) * Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung * Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger * Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen * Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung * Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung * Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement * Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB * Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen * Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden * Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern * Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise * Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement * Sicherer Umgang mit MS Office * Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein * Umfangreiche Einarbeitung. * 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit. * Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen. * Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team. * Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird. * Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern. * Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee. JBRP1_DE