Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau

ÜBER UNS | Wir bauen moderne Wohnimmobilien, schaffen Wohnglück für Menschen und Heimat für viele.

Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attrak­tives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohn­eigen­tum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut -- für Menschen aller Einkommensschichten. Wir legen Grundsteine, auch für Ihre weitere Karriere.

Zur Erweiterung unseres Teams in Frankfurt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau

• Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs

• Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen

• Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen

• Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern

• Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen

• Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung

• Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen

• Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen

• Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB)

• Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung

• Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger

• Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen

• Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement

• Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB

• Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen

• Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden

• Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern

• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement

• Sicherer Umgang mit MS Office

• Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein

• Umfangreiche Einarbeitung.

• 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit.

• Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen.

• Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team.

• Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird.

• Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern.

• Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee.

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